Le site
Le site Josaphat occupe une place particulière dans la ville, un vaste espace libre et un peu caché, protégé par ses talus, auquel les quartiers environnants tournent le dos.
Ces quartiers environnants sont pleins de ressources pour ancrer le nouveau quartier dans la vie urbaine : commerces, équipement, transport public. Tandis que l’espace disponible et le nouveau quartier qui va se construire offriront, eux aussi, de nouvelles ressources aux habitants des quartiers environnants : espaces verts, équipements qui aujourd’hui font défaut, possibilités d’interconnexion entre les modes de transport…
Josaphat, c’est un vaste espace libre, mais il est loin d’être inoccupé. Il s’agit d’une réserve foncière active. Des entreprises, des clubs de sport occupent la partie accessible du site, tandis que des associations de tous types pratiquent le site au quotidien.