Relevante cijfers

Terrein

  • Oppervlakte van het richtplan van aanleg (RVA) waar de volledige site deel van uitmaakt: 33,5 ha
  • Ontwikkeling van nieuwe wijk: 14 ha
  • Nieuw stedelijk industriegebied: 9 ha
  • Sportcampus: 4,5 ha
  • Taluds en toegang tot de site: 4 ha
  • Traject van de spoorweg: 2 ha

Publieke groenvoorzieningen

  • 7 ha minimum
  • Taluds (biodiversiteit): 3 ha
  • Spoorpark (actief uitgestrekt park): 2,8 ha
  • Wadipark (rustruimtes): 1,1 ha

Huisvesting

  • Maximaal 156.000 m² bovengrondse bruto vloeropp., goed voor circa 1.585 woningen (afhankelijk van de grootte van de woningen)
  • Schaarbeek: 912 woningen
  • Evere: 673 woningen

Gemeenschapsvoorzieningen

  • Basisschool (fase 1B): 660 leerlingen
  • 2 crèches: Schaarbeek (fase 2A): 60 kinderen; Evere (fase 3): 60 kinderen
  • 1 welzijnsvoorziening in Evere (fase 2B): 1.200 m²
  • 1 nog te bepalen uitrusting in Schaarbeek (fase 2A): 5.000 m²

Activiteiten die werkgelegenheid genereren

  • Nieuw stedelijk industriegebied: 9 ha
  • Buurthandel: 2.850 m², goed voor 6 handelszaken (aan het pleintje dat uitgeeft op de Latinisstraat; in de buurt van de centrale brug over de spoorweg; in het noorden van het terrein, op het stationsplein)
  • Hotel: drie sterren, 126 kamers
  • Kleine bedrijfsruimtes (co-working, medische beroepen,…): 550 m²
  • Kantoren: 12.700 m² (bovengrondse bruto vloeropp.) in het noorden van het terrein (sokkel van de toren (Evere); sokkel van gebouwen aan de spoorlijn (Evere)

Dichtheid

  • Bouwdichtheid: V/T: tussen 1,9 (residentiële wijk in het zuiden van het terrein) en 2,5 (gemengde wijk in het noorden van het terrein)
  • Bevolkingsdichtheid: maximaal 4.390 bewoners (bij volledige benutting), oftewel 131 bewoners per hectare

Sociale mix

  • 55% privéwoningen (vloeropp.): 930 privéwoningen (waarvan ruim 50% voor een instapprijs)
  • 45% publieke woningen (vloeropp.): 322 sociale huurwoningen (BGHM), 252 middenklasse koopwoningen (Citydev), 81 sociale koopwoningen (Woningfonds)