En décembre 2017, la Société d’Aménagement Urbain (SAU) a lancé un marché public visant à désigner un développeur qui sera chargé de réaliser la première phase de développement immobilier du nouveau quartier durable Josaphat.
D’une ampleur de 66.000 m² hors sol, cette première phase est constituée pour moitié de logements à commercialiser sur le marché privé et pour moitié de logements publics de différents types.
La SAU, propriétaire du terrain et pouvoir adjudicateur du marché, a souhaité lancer une procédure innovante favorisant la qualité architecturale du nouveau quartier. Le marché sera attribué à l’issue d’un dialogue compétitif, avec comme préliminaire l’appréciation des équipes de conception proposées par les participants.
Jeudi soir, le Conseil d’administration de la SAU a sélectionné 6 consortiums pour participer au dialogue compétitif Josaphat Phase 1.
Il s’agit de :
- Consortium Matexi (Matexi NV, Matexi Projects SA, Matexi Bruxelles NV)
- Consortium Josaparc (BPI Real Estate Belgium SA, Besix Real Estate Development SA, Entreprises Jacques Delens SA)
- Consortium Ecowijk Josaphat Quartier durable (Vanhaerents Development NV, Immo BAM NV, Landsbeek NV, Belfius Immo NV)
- Consortium Atenor-DMI (Atenor SA, Democo Management & Investment NV)
- Consortium Eiffage (Eiffage Benelux SA, Eiffage Development NV, Eiffage Aménagement SAS, Axa Real Estate Investment Managers Belgium SA, Valens SA)
- Consortium Thomas & Piron Josaphat (Cœur de Ville SA, Thomas & Piron Bâtiment, Thomas & Pirau BAU SA, Thomas & Piron Luxembourg SA)
A l’occasion de ce marché conjoint, la SAU et les sociétés publiques de logement qui s’y sont associées (SLRB, Citydev et le Fonds du Logement) ont décidé, avec la collaboration du Maître architecte, de placer la barre haut en matière de qualité urbaine et architecturale.
Pour le 19 juillet, les 6 consortiums vont devoir chacun remettre une proposition d’équipe de conception comprenant 1 paysagiste et de 3 à 5 bureaux d’architecture. Les promoteurs choisissent librement leur équipe de conception mais sont invités à viser la qualité, la diversité et l’innovation.
Les bureaux intéressés qui souhaitent rejoindre une équipe de conception sont dès lors invités à se faire connaitre auprès des consortiums sélectionnés, sachant qu’un bureau d’architecture ou de paysagisme ne peut être membre que d’une seule équipe de conception.
Les adresses de contact des consortiums sélectionnés peuvent être obtenues auprès de la SAU à l’adresse josaphat.phase1@sau.brussels.
